2017〜2025年築, 専有面積61.29㎡〜81.29㎡の平均販売価格
埼玉県
85.0万円/㎡
前年比+17.1%
所沢市
91.5万円/㎡
前年比+7.0%
プラウド所沢寿町
埼玉県所沢市寿町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
2022年築 / 13階建 / 105戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
6,207万円
87.1万円/㎡
4,692
5,702
6,711
7,721
AI査定結果
推定相場価格
6,207万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,702万円〜6,711万円
80.0万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月16日
プラウド所沢寿町
5,990万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は84.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,990万円 | 84.0万円 | 6階 | 71.29㎡ | 3LDK+納戸+WIC+SIC | 南 |
| 2025/04/13 | 6,480万円 | 88.5万円 | 13階 | 73.19㎡ | 3LDK+N+WIC | 南 |
| 2024/11/10 | 5,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 5,980万円 | 83.9万円 | 3階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 7,280万円 | 99.5万円 | 13階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,380万円 | 81.1万円 | 9階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 5,580万円 | 84.1万円 | 9階 | 66.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,680万円 | 79.6万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 5,780万円 | 83.8万円 | 7階 | 68.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 5,880万円 | 82.4万円 | 8階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 82.3万円 | 9階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 83.8万円 | 7階 | 71.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 5,980万円 | 83.9万円 | 7階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は74.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | プラウド所沢寿町 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 5,990万円 | 84.0万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 105戸 | RC |
| 2025/06/02 | リビオ所沢 所沢市寿町 | 所沢駅10分 | 4,990万円 | 75.8万円 | 65.79㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/01 | インプレスト所沢 所沢市東町 | 所沢駅5分 | 6,580万円 | 78.5万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 94戸 | RC |
| 2025/06/11 | シエリア所沢 所沢市東町 | 所沢駅7分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/22 | ガーデンソシアメイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 4,260万円 | 63.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 106戸 | RC |
| 2024/11/15 | オハナ新所沢デュアーレ 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅14分 | 4,480万円 | 63.1万円 | 71㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で17.1%上昇、所沢市では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は所沢市の平均と比較して8.2%割安です。
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